Обзор цен на рынке строящегося жилья в Воронеже за сентябрь 2022 года — «Новости регионов»

Мария Давыдова Источник: Domostroyrf.ru На рынке строящегося жилья в Воронеже в сентябре наблюдалось понижение цен. Средневзвешенная* по городу цена предложения жилья в новостройках в сентябре составила 91718 рублей за квадратный метр. По сравнению с данными прошлого месяца, средневзвешенная

Мария Давыдова
Источник: Domostroyrf.ru

На рынке строящегося жилья в Воронеже в сентябре наблюдалось понижение цен. Средневзвешенная* по городу цена предложения жилья в новостройках в сентябре составила 91718 рублей за квадратный метр. По сравнению с данными прошлого месяца, средневзвешенная стоимость понизилась на 580 рублей за квадратный метр или на 0,63%.

Средневзвешенная по городу цена предложения в сентябре (руб./кв.м)
Средневзвешенная по городу цена предложения в августе (руб./кв.м)
Абсолютное изменение (руб./кв.м)
Относительное изменение (%)

91 718
92 298
-580
-0,63
По районам Воронежа ситуация выглядела следующим образом:

Районы
Средневзвешенная цена за сентябрь (руб./кв. м)
Средневзвешенная цена за август (руб./кв. м)
Абсолютное изменение (руб./кв. м)
Относительное изменение (%)

Железнодорожный
93 127
92 499
628
0,68

Коминтерновский
78 360
82 179
-3 819
-4,65

Левобережный
81 646
91 803
-10 157
-11,06

Ленинский
115 754
113 712
2 042
1,79

Советский
73 607
72 279
1 328
1,84

Центральный
111 246
110 544
702
0,64

В сентябре динамика стоимости квадратного метра в строящихся домах Воронежа оказалась отрицательной. Сильнее всего изменилась цена в Левобережном районе — опустилась на 10 157 руб за кв. м. В середине сентября был сдан ЖК «Ленинградский квартал» с одними из самых высоких цен по району, что и повлияло на снижение средневзвешенной. Коминтерновский район продолжает демонстрировать отрицательную динамику, ряд застройщиков незначительно снизили цены на квартиры в строящихся домах. Наибольшую положительную динамику в сентябре продемонстрировали Ленинский и Советский районы, на 2 042 и на 1 328 руб. за кв. м. соответственно. Помимо повышения цен отдельными застройщиками, на это повлияла изменившаяся структура предложения на рынке новостроек.

Средневзвешенная* цена предложения квартир с разным количеством комнат:

Районы
Студии (руб./кв. м)
Однокомнатные квартиры (руб./кв. м)
Двухкомнатные квартиры (руб./кв. м)
Трехкомнатные квартиры (руб./кв. м)
4 и более комнат (руб./кв. м)

Железнодорожный
120 269
99 573
99 008
75 277

Коминтерновский
98 484
85 518
76 668
71 758
64 038

Левобережный
76 097
90 232
82 865
67 252

Ленинский
110 306
125 408
118 881
113 206
82 832

Читайте также  Доходы от продажи жилья вывели из-под повышенного НДФЛ - «Дайджест»

Советский
75 316
82 954
73 289
67 775

Центральный
134 685
115 109
108 989
111 343
111 537

Город
99 856
97 850
93 068
85 039
74 841

Средневзвешенная* цена предложения квартир по классам жилья:

Районы
Стандарт** (руб./кв. м)
Комфорт (руб./кв. м)
Бизнес (руб./кв. м)
Элит/премиум (руб./кв. м)

Железнодорожный

93 127

Коминтерновский
94 439
75 496

Левобережный
78 606
89 354

Ленинский
108 739
94 776
132 661

Советский
71 377
84 291

Центральный

106 046
114 190

Город
80 396
86 712
129 711

*При расчете средневзвешенной цены учитывается как цена предложения, так и объем предложения по указанной цене.

** прочерк «-» в таблице означает, что квартир с указанными характеристиками в настоящее время в продаже нет

{full-story limit=»10000″}


Источник: mcpetrade.ru

Имею право