Жалоба на перепланировку соседей

Каждый владелец хочет обустроить свой дом по своему вкусу, чтобы сделать его удобным. Иногда, чтобы выполнить свои пожелания, они не задумываются о безопасности граждан и проводят ремонт без одобрения и с нарушением существующих положений. Сегодня мы расскажем вам, куда жаловаться на реабилитацию своего соседа, если вы обнаружили, что она незаконна: что запрещено восстанавливать и в какие органы можно подать жалобу.

Какие перестройки запрещены

Собственник жилья, несомненно, имеет законное право на проведение ремонтных работ. Главное — не нарушать правила действующего законодательства и осуществлять разрешенные ремонтные работы.

В случае сомнений следует обратиться в службу технической инвентаризации (БТИ). Они проконсультируют Вас о том, какая работа считается законной и поможет вам получить необходимые разрешения.

В частности, без одобрения БТИ запрещены следующие виды деятельности:

  1. изменение несущих перегородок здания; установка дополнительных ванных комнат или туалетов;
  2. перестройка жилых помещений в нежилых помещениях;
  3. реконструкция подоконников.

Существует перечень переустройств, которые не следует проводить:

  • демонтаж наружных стен для подключения балкона и жилой площади;
  • перемещение системы отопления в лоджию;
  • увеличение площади туалета или ванной комнаты при уменьшении жилой площади;
  • проведение переустройств, значительно увеличивающих нагрузку потолка между этажами.

Важно: за незаконную перестройку квартиры нарушитель может быть наказан штрафом в соответствии со статьей 7.21 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях.

Сумма составляет 1-1,5 тысячи рублей. В случае несанкционированной перепланировки в жилых домах. 2-2,5 тысячи рублей в случае перестройки многоэтажного здания.

Человек также может получить травму при несанкционированной перестройки в многоэтажном здании.

Если граждане узнают, что в соседней квартире происходят незаконные изменения, необходимо незамедлительно принять меры: сообщить о незаконных изменениях одному или нескольким надзорным органам.

В управляющую компанию

Управляющая компания обязана отвечать на запросы граждан и проводить регулярные проверки. Сотрудники компании направляют владельцу письменное уведомление, в котором указывается дата и время проверки.

В Жилинспекцию

Чтобы инспекция приняла меры в ближайшее время, важно заручиться поддержкой других соседей, которые опасаются несанкционированного ремонта. Коллективные призывы граждан более отзывчивы.

Жилищный инспектор должен провести собственную проверку, чтобы принять решение. С этой целью они составляют уведомление, в котором указывается дата и время проверки, и отправляют его арендодателю.

Если арендодатель не явился на назначенную дату, арендодателю направляется второе уведомление.

В прокуратуру

Прокуратура обязана отвечать на жалобы граждан, если вопрос находится в ее компетенции. Она применяется только после того, как были предприняты другие попытки разрешения конфликта.

Читайте также  Лента жалоба: горячая линия

Граждане должны представить официальный ответ на жалобу, поданную жилищной инспекцией. Если квартира была проверена, должен быть применен отчет об инспекции.

Если жилищная инспекция не допущена к квартире, составляется отчет, в котором отказано в проверке квартиры. Письменный запрос может быть подан несколькими способами: лично в офис агентства; отправлен с рекомендованной почтой с уведомлением.

Прокуратура проведет расследование. Результат расследования зависит от фактов, установленных в ходе проверки.

В суд

Как надзорный орган, так и гражданин могут передать этот вопрос в суд. Вопрос должен быть рассмотрен своевременно, так как пока власти проводят проверки, владелец может продать квартиру, а новый владелец не несет ответственности за свои действия.

Если вы решите подать жалобу самостоятельно, вы должны применить к своей жалобе ответы инспектора и прокуратуры, чтобы доказать, что процедура разрешения споров досудебного разбирательства соблюдена.

Жалоба должна сопровождаться другими доступными доказательствами, такими как заявления о состоянии помещений до ремонта или заключение независимой экспертизы.

Если ваш сосед нанес ущерб имуществу в результате незаконной реконструкции здания (может быть повреждена труба, повреждена мебель или приобретено новое оборудование), вам понадобится экспертное заключение о стоимости ущерба.

  • «Красное и белое» жалоба
  • Анонимная жалоба в налоговую: как написать и куда обратиться.
  • Билайн: жалоба.

Как написать жалобу на соседей при перепланировке

Чтобы подать жалобу гражданину, необходимо описать адрес и квартиру, где происходит перепланировка, запросить проверку, написать контакты и свой адрес. Анонимные сообщения не рассматриваются.

Скачать образец жалобы на незаконную перепланировку [31.00 KB]

Источник: malimar.ru

Имею право