Источник: Мир Квартир Специалисты федерального портала «МИР КВАРТИР» провели анализ арендных ставок на комнаты и сравнили их со ставками годовой давности – сентябрьскими 2021 года. Выяснилось, что в 63 городах из исследованных 70 съемные комнаты подорожали, в шести подешевели, в одном не изменились
Специалисты федерального портала «МИР КВАРТИР» провели анализ арендных ставок на комнаты и сравнили их со ставками годовой давности – сентябрьскими 2021 года. Выяснилось, что в 63 городах из исследованных 70 съемные комнаты подорожали, в шести подешевели, в одном не изменились в цене. В среднем рост по стране составил почти 12%.
По цене съема комнат лидирует не Москва – в этом году она уступила первенство Сочи, где за такое жилье просят уже 18 119 руб./мес. «Это неудивительно, ведь в курортных и туристических городах немалую долю арендаторов составляют отдыхающие. А Сочи в этом году стянул на себя большую часть туристического потока, так как курорты Крыма проиграли по части безопасности и транспортной доступности», – комментирует Павел Луценко, генеральный директор федерального портала «МИР КВАРТИР».
Больше всего съемные комнаты подорожали в Чите, где средняя ставка за год выросла на 33,1%, с 8750 руб./мес. до 11 650 руб./мес. Кроме того, высокий рост показали такие города, как Кемерово (+30,9%%), Сочи (+20%), Владимир (+19,5%), Набережные Челны (+18,7%), Череповец (+17,9%), Ярославль (+17,7%), Рязань (+17,6%), Киров (+17,3%) и Волжский (+17,2%).
В шести городах России ставки упали. Прежде всего, это Москва, где они с сентября прошлого года снизились на 7,7%, с 18 727 руб./мес. до 17 280 руб./мес. Также падение имело место в Симферополе (–7,5%), Кургане (–4,5%), Белгороде (–4,4%), Якутске (–0,6%) и Ленинградской области (–0,3%).
В Санкт-Петербурге, несмотря на рекордные показатели по туризму, с сентября 2021 года изменения стоимости аренды комнат не произошло.
Средняя комната по стране сдается за 8136 руб./мес., что на 11,9% больше прошлогоднего показателя.
«Долгосрочная аренда комнат в столицах теряет популярность – люди все больше предпочитают снимать отдельные квартиры, тем более что ставки на последние упали, а выбор увеличился. Арендаторы с небольшим бюджетом, которые не в состоянии потянуть полноценное жилье, охотнее снимут студию 15-20 «квадратов», которая стоит почти столько же, нежели комнату в квартире с соседями. Ведь количество таких студий сейчас растет, – отмечает Павел Луценко. – В регионах же съемные комнаты еще часто считаются приемлемым вариантом проживания, и спрос на них высок как на наиболее экономное жилье. Дешевых предложений там становится меньше: если год назад среднюю комнату дешевле 5000 руб./мес. предлагали в 8 городах из 70, то сейчас только в одном».
Ставки аренды на комнаты в городах РФ
№
Город
Средняя ставка, руб./мес.
Прирост с сентября 2021
1
Сочи
18119
20,0%
2
Москва
17280
-7,7%
3
Санкт-Петербург
13344
0,0%
4
Хабаровск
13086
11,1%
5
Московская область
13058
6,1%
6
Севастополь
12940
5,9%
7
Сургут
12882
6,0%
8
Чита
11650
33,1%
9
Владивосток
11411
14,8%
10
Мурманск
10014
6,1%
11
Ленинградская область
9940
-0,3%
12
Якутск
9874
-0,6%
13
Екатеринбург
9572
6,3%
14
Калининград
9355
4,2%
15
Казань
9341
13,8%
16
Грозный
9333
9,8%
17
Новосибирск
9111
7,3%
18
Иркутск
9072
16,9%
19
Кемерово
9071
30,9%
20
Улан-Удэ
8594
9,7%
21
Нижний Новгород
8566
13,2%
22
Тюмень
8563
11,3%
23
Ростов-на-Дону
8545
5,1%
24
Уфа
8519
4,1%
25
Архангельск
8506
7,6%
26
Симферополь
8446
-7,5%
27
Самара
8431
12,5%
28
Тула
8230
16,3%
29
Махачкала
8091
8,1%
30
Краснодар
8017
8,9%
31
Тверь
7972
17,1%
32
Пермь
7788
3,4%
33
Владимир
7721
19,5%
34
Набережные Челны
7703
18,7%
35
Красноярск
7685
9,5%
36
Калуга
7673
8,2%
37
Томск
7549
12,7%
38
Киров
7166
17,3%
39
Рязань
7021
17,6%
40
Белгород
7011
-4,4%
41
Ярославль
6882
17,7%
42
Омск
6823
5,8%
43
Барнаул
6799
6,1%
44
Вологда
6765
9,9%
45
Владикавказ
6750
3,1%
46
Иваново
6741
15,6%
47
Волгоград
6737
8,1%
48
Воронеж
6668
5,7%
49
Челябинск
6583
17,2%
50
Смоленск
6558
7,0%
51
Астрахань
6551
4,9%
52
Новокузнецк
6468
4,1%
53
Ижевск
6409
13,9%
54
Саратов
6377
6,6%
55
Оренбург
6365
3,5%
56
Череповец
6261
17,9%
57
Ставрополь
6202
16,6%
58
Липецк
6141
5,6%
59
Орел
5941
11,0%
60
Тольятти
5684
9,7%
61
Чебоксары
5631
10,1%
62
Ульяновск
5622
7,7%
63
Волжский
5566
17,2%
64
Магнитогорск
5500
10,0%
65
Курск
5490
5,1%
66
Брянск
5361
8,2%
67
Курган
5346
-4,5%
68
Нижний Тагил
5204
3,7%
69
Саранск
5088
6,7%
70
Пенза
4783
4,5%
Среднее
8136
11,9%
Источник: mirkvartir.ru
{full-story limit=»10000″}
Источник: